Обзор проекта
DAMAC Lagoons - Nice 1 Дамак Лагунс - Найс 1 · Проект · DAMAC Lagoons · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Island Oasis Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 82
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 93,7 %
- Дата окончания по DLD: июль 2025 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 93,7 %, дата окончания по DLD — 29 июля 2025 г.. DAMAC Lagoons - Nice 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 255,9 млн AED, а их число — 82. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 28 февраля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 июля 2025 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 93,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (28 февраля 2022 г. — 29 июля 2025 г.) истёк; с его начала прошло 137 % этого срока.
Динамика цен сделок: DAMAC Lagoons - Nice 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Lagoons - Nice 1
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Lagoons ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC LagoonsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Lagoons - Nice 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 220 м² | 3 300 000 AED | 15 026 |
| 3 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 146 м² | 2 575 000 AED | 17 642 |
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 650 000 AED | 18 406 |
| 28 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 143 м² | 2 600 000 AED | 18 126 |
| 28 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 525 000 AED | 17 534 |
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 500 000 AED | 17 362 |
| 23 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 219 м² | 3 700 000 AED | 16 899 |
| 23 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 223 м² | 3 400 000 AED | 15 252 |
| 22 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 219 м² | 3 700 000 AED | 16 899 |
| 21 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 145 м² | 2 500 000 AED | 17 233 |
4 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё220 м²
3 300 000 AED15 026 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё146 м²
2 575 000 AED17 642 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 650 000 AED18 406 AED/м²
28 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё143 м²
2 600 000 AED18 126 AED/м²
28 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 525 000 AED17 534 AED/м²
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 500 000 AED17 362 AED/м²
23 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё219 м²
3 700 000 AED16 899 AED/м²
23 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё223 м²
3 400 000 AED15 252 AED/м²
22 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё219 м²
3 700 000 AED16 899 AED/м²
21 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё145 м²
2 500 000 AED17 233 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Lagoons - Nice 1
Сколько объектов продано в DAMAC Lagoons - Nice 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Lagoons - Nice 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 255,9 млн AED, а их число — 82. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Lagoons - Nice 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Lagoons - Nice 1 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 175 000 AED, новых договоров — 5.
Когда планируется завершение DAMAC Lagoons - Nice 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 93,7 %, дата окончания по DLD — 29 июля 2025 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Lagoons - Nice 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Lagoons - Nice 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.