Обзор проекта
DAMAC Lagoons - Portofino Дамак Лагунс - Портофино · Проект · DAMAC Lagoons · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Island Oasis Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 138
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 97,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2025 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 97,1 %, дата окончания по DLD — 29 июня 2025 г.. DAMAC Lagoons - Portofino: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 452,1 млн AED, а их число — 138. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 24 апреля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 июня 2025 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 97,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (24 апреля 2022 г. — 29 июня 2025 г.) истёк; с его начала прошло 142 % этого срока.
Динамика цен сделок: DAMAC Lagoons - Portofino
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Lagoons - Portofino
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Lagoons ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC LagoonsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Lagoons - Portofino
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 735 000 AED | 18 998 |
| 3 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 700 000 AED | 18 751 |
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 220 м² | 3 680 000 AED | 16 759 |
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 400 000 AED | 16 663 |
| 29 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 220 м² | 3 450 000 AED | 15 705 |
| 27 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 450 000 AED | 17 018 |
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 700 000 AED | 18 751 |
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 450 000 AED | 17 018 |
| 22 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 144 м² | 2 425 000 AED | 16 846 |
| 19 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 220 м² | 3 650 000 AED | 16 619 |
3 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 735 000 AED18 998 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 700 000 AED18 751 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё220 м²
3 680 000 AED16 759 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 400 000 AED16 663 AED/м²
29 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё220 м²
3 450 000 AED15 705 AED/м²
27 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 450 000 AED17 018 AED/м²
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 700 000 AED18 751 AED/м²
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 450 000 AED17 018 AED/м²
22 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё144 м²
2 425 000 AED16 846 AED/м²
19 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё220 м²
3 650 000 AED16 619 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Lagoons - Portofino
Сколько объектов продано в DAMAC Lagoons - Portofino за последние 12 месяцев?
DAMAC Lagoons - Portofino: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 452,1 млн AED, а их число — 138. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Lagoons - Portofino?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Lagoons - Portofino снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 145 000 AED, новых договоров — 59.
Когда планируется завершение DAMAC Lagoons - Portofino?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 97,1 %, дата окончания по DLD — 29 июня 2025 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Lagoons - Portofino?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Lagoons - Portofino, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.