Обзор проекта
DAMAC Riverside Views - Marine 1 Дамак Риверсайд Вьюс - Марин 1 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Mry Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 888 AED
- За кв. м
- Готовность
- 11,8 %
- Дата окончания по DLD: май 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11,8 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. DAMAC Riverside Views - Marine 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,7 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 15 888 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 29 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2028 г.
- Объекты
- 358
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 11,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 53 % срока по реестру (29 января 2025 г. — 31 мая 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 372 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 216
- Последние 12 месяцев
- 15 888 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- -3,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Riverside Views - Marine 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 15 963 AED/м² Сделок: 72 |
| авг. 2025 г. | 16 576 AED/м² Сделок: 92 |
| сент. 2025 г. | 16 372 AED/м² Сделок: 44 |
| окт. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 32 |
| нояб. 2025 г. | 16 135 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 15 522 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 16 447 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Riverside Views - Marine 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 468
- Сделки
- 20
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 15 888
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Riverside Views - Marine 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 102 м² | 1 558 480 AED | 15 263 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 74 м² | 1 308 000 AED | 17 621 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 83 м² | 1 328 000 AED | 15 920 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 66 м² | 941 000 AED | 14 327 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 83 м² | 1 354 000 AED | 16 318 |
| 8 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 127 м² | 2 162 000 AED | 17 007 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 74 м² | 1 308 000 AED | 17 621 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 90 м² | 1 387 000 AED | 15 468 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 132 м² | 2 294 000 AED | 17 341 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 97 м² | 1 444 000 AED | 14 843 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
B1 558 480 AED15 263 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
B1 308 000 AED17 621 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
B1 328 000 AED15 920 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
A941 000 AED14 327 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
A1 354 000 AED16 318 AED/м²
8 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
B2 162 000 AED17 007 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
A1 308 000 AED17 621 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
B1 387 000 AED15 468 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
A2 294 000 AED17 341 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
A1 444 000 AED14 843 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Riverside Views - Marine 1
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Riverside Views - Marine 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 888 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Riverside Views - Marine 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Riverside Views - Marine 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,7 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 15 888 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Riverside Views - Marine 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11,8 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Riverside Views - Marine 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Riverside Views - Marine 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.