ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,476 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 11.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 49.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,476 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2028
- الوحدات
- 358
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 11.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 29 يناير 2025 إلى 31 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,521 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 216
- آخر 12 شهراً
- 1,476 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- -3.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 72 |
| أغسطس 2025 | 1,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 92 |
| سبتمبر 2025 | 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| أكتوبر 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| نوفمبر 2025 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,442 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,528 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,437
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,476
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,099 قدم² | 1,558,480 درهم | 1,418 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 799 قدم² | 1,308,000 درهم | 1,637 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 898 قدم² | 1,328,000 درهم | 1,479 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 707 قدم² | 941,000 درهم | 1,331 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 893 قدم² | 1,354,000 درهم | 1,516 |
| 8 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,368 قدم² | 2,162,000 درهم | 1,580 |
| 6 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 799 قدم² | 1,308,000 درهم | 1,637 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 965 قدم² | 1,387,000 درهم | 1,437 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,424 قدم² | 2,294,000 درهم | 1,611 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 1,047 قدم² | 1,444,000 درهم | 1,379 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,099 قدم²
B1,558,480 درهم1,418 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
B1,308,000 درهم1,637 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
B1,328,000 درهم1,479 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
A941,000 درهم1,331 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة893 قدم²
A1,354,000 درهم1,516 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,368 قدم²
B2,162,000 درهم1,580 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
A1,308,000 درهم1,637 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة965 قدم²
B1,387,000 درهم1,437 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,424 قدم²
A2,294,000 درهم1,611 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,047 قدم²
A1,444,000 درهم1,379 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,476 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 49.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,476 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.