Обзор проекта
DAMAC Riverside Views - Royal 1 Дамак Риверсайд Вьюз - Роял 1 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Mry Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 46
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 856 AED
- За кв. м
- Готовность
- 14 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 14 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. DAMAC Riverside Views - Royal 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,6 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 16 856 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 335
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 14 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (11 августа 2025 г. — 31 марта 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 899 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 174
- Последние 12 месяцев
- 16 856 AED
- Сделок с жильём: 46
- Изменение
- 0 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Riverside Views - Royal 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 16 899 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2025 г. | 17 104 AED/м² Сделок: 103 |
| авг. 2025 г. | 16 899 AED/м² Сделок: 42 |
| сент. 2025 г. | 16 167 AED/м² Сделок: 34 |
| окт. 2025 г. | 17 804 AED/м² Сделок: 17 |
| нояб. 2025 г. | 17 997 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 17 674 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Riverside Views - Royal 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 16 673
- Сделки
- 25
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 16 921
- Сделки
- 21
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Riverside Views - Royal 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 74 м² | 1 235 950 AED | 16 695 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 111 м² | 1 850 880 AED | 16 641 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 88 м² | 1 350 000 AED | 15 360 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 127 м² | 2 186 900 AED | 17 190 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 132 м² | 2 193 600 AED | 16 609 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 132 м² | 2 281 920 AED | 17 276 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 83 м² | 1 348 000 AED | 16 157 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 138 м² | 2 008 500 AED | 14 585 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 111 м² | 1 874 000 AED | 16 856 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 97 м² | 1 583 000 AED | 16 275 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
B1 235 950 AED16 695 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
A1 850 880 AED16 641 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
A1 350 000 AED15 360 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
A2 186 900 AED17 190 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
A2 193 600 AED16 609 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
B2 281 920 AED17 276 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
A1 348 000 AED16 157 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan138 м²
B2 008 500 AED14 585 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
B1 874 000 AED16 856 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
A1 583 000 AED16 275 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Riverside Views - Royal 1
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Riverside Views - Royal 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 856 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Riverside Views - Royal 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Riverside Views - Royal 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,6 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 16 856 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Riverside Views - Royal 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 14 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Riverside Views - Royal 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Riverside Views - Royal 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.