Обзор проекта
Eleve by Deyaar Элев от Деяар · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 147
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 477 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %. Eleve by Deyaar: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 236,4 млн AED, а их число — 147. Медианная цена off-plan — 14 477 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 818
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 778 AED
- Первые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 194
- Последние 12 месяцев
- 14 477 AED
- Сделок с жильём: 147
- Изменение
- +3,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Eleve by Deyaar
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2024 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 45 |
| авг. 2024 г. | 13 584 AED/м² Сделок: 69 |
| сент. 2024 г. | 14 015 AED/м² Сделок: 70 |
| окт. 2024 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 73 |
| нояб. 2024 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 43 |
| дек. 2024 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | 13 746 AED/м² Сделок: 23 |
| февр. 2025 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 41 |
| март 2025 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 62 |
| апр. 2025 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 50 |
| май 2025 г. | 13 552 AED/м² Сделок: 34 |
| июнь 2025 г. | 13 982 AED/м² Сделок: 32 |
| июль 2025 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 41 |
| авг. 2025 г. | 14 111 AED/м² Сделок: 34 |
| сент. 2025 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 14 165 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 14 908 AED/м² Сделок: 27 |
| янв. 2026 г. | 14 370 AED/м² Сделок: 24 |
| февр. 2026 г. | 13 961 AED/м² Сделок: 17 |
| март 2026 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 24 |
| апр. 2026 г. | 14 639 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2026 г. | 13 875 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 15 |
| окт. 2026 г. | 14 994 AED/м² Сделок: 9 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Eleve by Deyaar
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 16 027
- Сделки
- 25
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 079
- Сделки
- 92
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 14 908
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Eleve by Deyaar
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 155 м² | 2 313 004 AED | 14 940 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 152 м² | 2 364 802 AED | 15 586 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 1 752 994 AED | 16 243 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 589 047 AED | 13 304 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 880 000 AED | 11 840 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 550 004 AED | 13 724 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 157 м² | 2 488 860 AED | 15 812 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 158 м² | 2 316 637 AED | 14 693 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 1 752 994 AED | 16 243 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 547 622 AED | 14 994 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan155 м²
2 313 004 AED14 940 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan152 м²
2 364 802 AED15 586 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
1 752 994 AED16 243 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
1 589 047 AED13 304 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
880 000 AED11 840 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 550 004 AED13 724 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan157 м²
2 488 860 AED15 812 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan158 м²
2 316 637 AED14 693 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
1 752 994 AED16 243 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 547 622 AED14 994 AED/м²
Вопросы о районе Eleve by Deyaar
Сколько стоит квадратный метр в районе Eleve by Deyaar?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 477 AED/м².
Сколько объектов продано в Eleve by Deyaar за последние 12 месяцев?
Eleve by Deyaar: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 236,4 млн AED, а их число — 147. Медианная цена off-plan — 14 477 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Eleve by Deyaar?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Eleve by Deyaar?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Eleve by Deyaar, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.