ملف المشروع
إليفي من ديار مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 147
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,345 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 20%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليفي من ديار بلغ عددها 147 وقيمتها الإجمالية 236.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,345 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 818
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,280 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 194
- آخر 12 شهراً
- 1,345 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 147
- التغيّر
- +3.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إليفي من ديار
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2024 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| أغسطس 2024 | 1,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| سبتمبر 2024 | 1,302 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70 |
| أكتوبر 2024 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 73 |
| نوفمبر 2024 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| ديسمبر 2024 | 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 1,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| فبراير 2025 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| مارس 2025 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 62 |
| أبريل 2025 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| مايو 2025 | 1,259 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| يونيو 2025 | 1,299 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| يوليو 2025 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| أغسطس 2025 | 1,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| سبتمبر 2025 | 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2025 | 1,316 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يناير 2026 | 1,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2026 | 1,297 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مارس 2026 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أبريل 2026 | 1,360 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2026 | 1,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إليفي من ديار
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,489
- المبيعات
- 25
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,308
- المبيعات
- 92
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,385
- المبيعات
- 26
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في إليفي من ديار
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,666 قدم² | 2,313,004 درهم | 1,388 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,633 قدم² | 2,364,802 درهم | 1,448 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,162 قدم² | 1,752,994 درهم | 1,509 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,286 قدم² | 1,589,047 درهم | 1,236 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 880,000 درهم | 1,100 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,216 قدم² | 1,550,004 درهم | 1,275 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,694 قدم² | 2,488,860 درهم | 1,469 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,697 قدم² | 2,316,637 درهم | 1,365 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,162 قدم² | 1,752,994 درهم | 1,509 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,111 قدم² | 1,547,622 درهم | 1,393 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,666 قدم²
2,313,004 درهم1,388 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,633 قدم²
2,364,802 درهم1,448 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,162 قدم²
1,752,994 درهم1,509 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,286 قدم²
1,589,047 درهم1,236 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
880,000 درهم1,100 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,216 قدم²
1,550,004 درهم1,275 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,694 قدم²
2,488,860 درهم1,469 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,697 قدم²
2,316,637 درهم1,365 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,162 قدم²
1,752,994 درهم1,509 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²
1,547,622 درهم1,393 درهم/قدم²
أسئلة عن إليفي من ديار
ما سعر القدم المربعة في إليفي من ديار؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,345 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إليفي من ديار خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليفي من ديار بلغ عددها 147 وقيمتها الإجمالية 236.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,345 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إليفي من ديار؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 20%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إليفي من ديار؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إليفي من ديار جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.