Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Elmora Элмора · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Neoterra Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
48
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
30 053 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: февр. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Elmora: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66 млн AED, а их число — 48. Медианная цена off-plan — 30 053 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
15 декабря 2025 г.
Дата окончания по DLD
15 февраля 2028 г.
Объекты
85
Здания
1

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
30 602 AED
Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 34
После первых 90 дней
29 278 AED
Сделок с жильём: 14
Изменение
-1,5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Elmora

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elmora

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    728,2 тыс. AED
    AED/м²
    34 993
    Сделки
    5

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    30 602
    Сделки
    31

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,9 млн AED
    AED/м²
    28 966
    Сделки
    12

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Garden City

Последние зарегистрированные сделки: Elmora

  • 6 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan45 м²

    1 340 370 AED30 053 AED/м²

  • 24 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan62 м²

    1 834 604 AED29 784 AED/м²

  • 22 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan37 м²

    1 236 421 AED33 519 AED/м²

  • 20 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan76 м²

    1 947 935 AED25 597 AED/м²

  • 20 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan67 м²

    1 936 386 AED28 750 AED/м²

  • 20 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan71 м²

    1 819 354 AED25 564 AED/м²

  • 12 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan45 м²

    1 332 250 AED29 881 AED/м²

  • 12 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan37 м²

    1 206 099 AED32 948 AED/м²

  • 11 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan103 м²

    2 540 379 AED24 725 AED/м²

  • 11 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan65 м²

    1 901 161 AED29 278 AED/м²

Вопросы о районе Elmora

Сколько стоит квадратный метр в районе Elmora?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 30 053 AED/м².

Сколько объектов продано в Elmora за последние 12 месяцев?

Elmora: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66 млн AED, а их число — 48. Медианная цена off-plan — 30 053 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Elmora?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Elmora?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elmora, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности