ملف المشروع
المورا مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نيوتيرا للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 48
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,792 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المورا بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 66 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,792 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 فبراير 2028
- الوحدات
- 85
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,843 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 34
- بعد أول 90 يوماً
- 2,720 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- -1.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في المورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المورا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 728.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 3,251
- المبيعات
- 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,843
- المبيعات
- 31
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,691
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في المورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 480 قدم² | 1,340,370 درهم | 2,792 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 663 قدم² | 1,834,604 درهم | 2,767 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 397 قدم² | 1,236,421 درهم | 3,114 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 819 قدم² | 1,947,935 درهم | 2,378 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 725 قدم² | 1,936,386 درهم | 2,671 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 766 قدم² | 1,819,354 درهم | 2,375 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 480 قدم² | 1,332,250 درهم | 2,776 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 394 قدم² | 1,206,099 درهم | 3,061 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,106 قدم² | 2,540,379 درهم | 2,297 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 699 قدم² | 1,901,161 درهم | 2,720 |
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة480 قدم²
1,340,370 درهم2,792 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة663 قدم²
1,834,604 درهم2,767 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة397 قدم²
1,236,421 درهم3,114 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة819 قدم²
1,947,935 درهم2,378 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة725 قدم²
1,936,386 درهم2,671 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة766 قدم²
1,819,354 درهم2,375 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة480 قدم²
1,332,250 درهم2,776 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة394 قدم²
1,206,099 درهم3,061 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,106 قدم²
2,540,379 درهم2,297 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة699 قدم²
1,901,161 درهم2,720 درهم/قدم²
أسئلة عن المورا
ما سعر القدم المربعة في المورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,792 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المورا بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 66 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,792 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة المورا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.