Обзор проекта
Emirates Living - Springs 10 Эмиратс Ливинг - Спрингс 10 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 663 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2005 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 140,7 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 16 663 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2002 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2005 г.
- Фактическое завершение
- 1 января 2005 г.
- Объекты
- 322
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 10
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 13 509 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 15 931 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 13 003 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 16 663 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 20 268 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 10
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,3 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 10
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 305 м² | 4 999 999 AED | 16 393 |
| 30 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 207 м² | 4 425 000 AED | 21 345 |
| 21 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 254 м² | 5 700 000 AED | 22 410 |
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 315 м² | 3 850 000 AED | 12 217 |
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 344 м² | 3 580 000 AED | 10 387 |
| 3 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 287 м² | 3 800 000 AED | 13 229 |
| 17 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 379 м² | 4 850 000 AED | 12 798 |
| 9 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 399 м² | 4 800 000 AED | 12 034 |
| 2 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 362 м² | 6 900 000 AED | 19 063 |
| 1 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 356 м² | 6 125 000 AED | 17 222 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё305 м²
4 999 999 AED16 393 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё207 м²
4 425 000 AED21 345 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё254 м²
5 700 000 AED22 410 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё315 м²
3 850 000 AED12 217 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё344 м²
3 580 000 AED10 387 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё287 м²
3 800 000 AED13 229 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё379 м²
4 850 000 AED12 798 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё399 м²
4 800 000 AED12 034 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё362 м²
6 900 000 AED19 063 AED/м²
1 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё356 м²
6 125 000 AED17 222 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 10
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 10?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 663 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 10 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 140,7 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 16 663 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 10?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 10 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 165 000 AED, новых договоров — 36. При медианной цене готового жилья 3 800 000 AED это валовая доходность 4,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 10?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2005 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 10?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 10, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.