Обзор проекта
Emirates Living - Springs 14 Эмиратс Ливинг - Спрингс 14 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 288 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2004 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 14: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 155,1 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 18 288 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2001 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2004 г.
- Фактическое завершение
- 1 октября 2004 г.
- Объекты
- 408
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 14
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 217 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 14 434 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 14 521 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 14 994 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 14 553 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 15 479 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 17 760 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 15 328 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 14
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 3,8 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 235 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 14
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 209 м² | 4 200 000 AED | 20 129 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 254 м² | 4 650 000 AED | 18 288 |
| 10 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 4 150 000 AED | 22 292 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 990 000 AED | 19 558 |
| 19 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 310 м² | 3 800 000 AED | 12 249 |
| 18 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 3 800 000 AED | 20 398 |
| 17 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 323 м² | 4 950 000 AED | 15 328 |
| 17 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 487 м² | 4 650 000 AED | 9 548 |
| 31 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 236 м² | 4 850 000 AED | 20 581 |
| 30 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 289 м² | 4 990 000 AED | 17 287 |
21 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё209 м²
4 200 000 AED20 129 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё254 м²
4 650 000 AED18 288 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё186 м²
4 150 000 AED22 292 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 990 000 AED19 558 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё310 м²
3 800 000 AED12 249 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё186 м²
3 800 000 AED20 398 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё323 м²
4 950 000 AED15 328 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё487 м²
4 650 000 AED9 548 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё236 м²
4 850 000 AED20 581 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё289 м²
4 990 000 AED17 287 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 14
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 14?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 288 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 14 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 14: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 155,1 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 18 288 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 14?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 14 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 235 000 AED, новых договоров — 40. При медианной цене готового жилья 5 300 000 AED это валовая доходность 4,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 14?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2004 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 14?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 14, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.