Обзор проекта
Emirates Living - Springs 7 Эмирейтс Ливинг - Спрингс 7 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 771 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2004 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 130,7 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 17 771 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2001 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 сентября 2004 г.
- Фактическое завершение
- 1 сентября 2004 г.
- Объекты
- 268
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 7
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 7
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,1 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 255 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 7
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 325 м² | 4 350 000 AED | 13 401 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 415 м² | 5 800 000 AED | 13 972 |
| 22 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 3 750 000 AED | 20 656 |
| 7 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 750 000 AED | 18 622 |
| 19 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 361 м² | 5 350 000 AED | 14 822 |
| 28 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 700 000 AED | 18 428 |
| 6 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 3 650 000 AED | 20 376 |
| 26 июн. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 3 650 000 AED | 15 145 |
| 25 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 352 м² | 6 500 000 AED | 18 460 |
| 18 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 258 м² | 6 660 000 AED | 25 801 |
27 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё325 м²
4 350 000 AED13 401 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё415 м²
5 800 000 AED13 972 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё182 м²
3 750 000 AED20 656 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 750 000 AED18 622 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё361 м²
5 350 000 AED14 822 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 700 000 AED18 428 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё179 м²
3 650 000 AED20 376 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё241 м²
3 650 000 AED15 145 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё352 м²
6 500 000 AED18 460 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё258 м²
6 660 000 AED25 801 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 7
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 771 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 7 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 130,7 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 17 771 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 7 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 27. При медианной цене готового жилья 3 650 000 AED это валовая доходность 4,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 7?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2004 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 7?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 7, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.