Обзор проекта
Enchante by Grid Энчанте от Grid · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Grid Viv Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 161
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 009 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Enchante by Grid: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 156,3 млн AED, а их число — 161. Медианная цена off-plan — 19 009 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 25 мая 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 декабря 2028 г.
- Объекты
- 286
- Здания
- 4
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 009 AED
- Первые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 142
- После первых 90 дней
- 18 848 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- +3,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Enchante by Grid
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 19 074 AED/м² Сделок: 85 |
| июль 2026 г. | 19 364 AED/м² Сделок: 29 |
| авг. 2026 г. | 17 997 AED/м² Сделок: 27 |
| сент. 2026 г. | 17 664 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Enchante by Grid
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 595 тыс. AED
- AED/м²
- 19 730
- Сделки
- 87
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 17 481
- Сделки
- 35
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 14 596
- Сделки
- 38
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Enchante by Grid
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planRT3 | 30 м² | 654 000 AED | 21 732 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planRT2 | 25 м² | 530 000 AED | 20 817 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planRT1 | 60 м² | 995 000 AED | 16 555 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planRT4 | 30 м² | 582 000 AED | 19 332 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planRT3 | 88 м² | 1 346 000 AED | 15 231 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planRT3 | 88 м² | 1 376 430 AED | 15 575 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planRT4 | 88 м² | 1 276 000 AED | 14 521 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planRT2 | 50 м² | 949 000 AED | 18 848 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planRT2 | 50 м² | 891 000 AED | 17 664 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planRT1 | 34 м² | 734 000 AED | 21 356 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
RT3654 000 AED21 732 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan25 м²
RT2530 000 AED20 817 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
RT1995 000 AED16 555 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
RT4582 000 AED19 332 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
RT31 346 000 AED15 231 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
RT31 376 430 AED15 575 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
RT41 276 000 AED14 521 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
RT2949 000 AED18 848 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
RT2891 000 AED17 664 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
RT1734 000 AED21 356 AED/м²
Вопросы о районе Enchante by Grid
Сколько стоит квадратный метр в районе Enchante by Grid?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 009 AED/м².
Сколько объектов продано в Enchante by Grid за последние 12 месяцев?
Enchante by Grid: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 156,3 млн AED, а их число — 161. Медианная цена off-plan — 19 009 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Enchante by Grid?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Enchante by Grid?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Enchante by Grid, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.