ملف المشروع
إنشانتِه باي جريد مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جريد في اي في للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 161
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,766 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إنشانتِه باي جريد بلغ عددها 161 وقيمتها الإجمالية 156.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,766 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 25 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 286
- المباني
- 4
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,766 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 142
- بعد أول 90 يوماً
- 1,751 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +3.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إنشانتِه باي جريد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 85 |
| يوليو 2026 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2026 | 1,672 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2026 | 1,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إنشانتِه باي جريد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 595 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,833
- المبيعات
- 87
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,624
- المبيعات
- 35
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,356
- المبيعات
- 38
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إنشانتِه باي جريد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRT3 | 324 قدم² | 654,000 درهم | 2,019 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRT2 | 274 قدم² | 530,000 درهم | 1,934 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRT1 | 647 قدم² | 995,000 درهم | 1,538 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRT4 | 324 قدم² | 582,000 درهم | 1,796 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRT3 | 951 قدم² | 1,346,000 درهم | 1,415 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRT3 | 951 قدم² | 1,376,430 درهم | 1,447 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRT4 | 946 قدم² | 1,276,000 درهم | 1,349 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRT2 | 542 قدم² | 949,000 درهم | 1,751 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRT2 | 543 قدم² | 891,000 درهم | 1,641 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRT1 | 370 قدم² | 734,000 درهم | 1,984 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة324 قدم²
RT3654,000 درهم2,019 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة274 قدم²
RT2530,000 درهم1,934 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة647 قدم²
RT1995,000 درهم1,538 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة324 قدم²
RT4582,000 درهم1,796 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة951 قدم²
RT31,346,000 درهم1,415 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة951 قدم²
RT31,376,430 درهم1,447 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة946 قدم²
RT41,276,000 درهم1,349 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة542 قدم²
RT2949,000 درهم1,751 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة543 قدم²
RT2891,000 درهم1,641 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة370 قدم²
RT1734,000 درهم1,984 درهم/قدم²
أسئلة عن إنشانتِه باي جريد
ما سعر القدم المربعة في إنشانتِه باي جريد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,766 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إنشانتِه باي جريد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إنشانتِه باي جريد بلغ عددها 161 وقيمتها الإجمالية 156.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,766 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إنشانتِه باي جريد؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إنشانتِه باي جريد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إنشانتِه باي جريد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.