Обзор проекта
Enqlave by Aqasa Энклейв от Акасы · Проект · Discovery Gardens · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aqasa Homes Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 083 AED
- За кв. м
- Готовность
- 70,3 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,3 %. Enqlave by Aqasa: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 18 083 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 28 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 159
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 025 AED
- Первые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 87
- Последние 12 месяцев
- 18 083 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- +9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Enqlave by Aqasa
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 11 |
| окт. 2024 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 13 |
| нояб. 2024 г. | 13 541 AED/м² Сделок: 26 |
| дек. 2024 г. | 13 336 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2025 г. | 12 744 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Enqlave by Aqasa
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 650 тыс. AED
- AED/м²
- 18 083
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Discovery Gardens ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Discovery GardensПоследние зарегистрированные сделки: Enqlave by Aqasa
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 750 000 AED | 15 382 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 615 000 AED | 17 104 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 650 000 AED | 18 126 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 650 000 AED | 18 083 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 650 000 AED | 17 986 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 582 000 AED | 16 146 |
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 700 000 AED | 19 418 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 700 000 AED | 19 418 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 700 000 AED | 19 515 |
| 21 мая 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 589 000 AED | 16 426 |
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 750 000 AED15 382 AED/м²
3 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
615 000 AED17 104 AED/м²
24 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
650 000 AED18 126 AED/м²
24 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
650 000 AED18 083 AED/м²
24 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
650 000 AED17 986 AED/м²
26 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
582 000 AED16 146 AED/м²
22 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
700 000 AED19 418 AED/м²
9 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
700 000 AED19 418 AED/м²
9 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
700 000 AED19 515 AED/м²
21 мая 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
589 000 AED16 426 AED/м²
Вопросы о районе Enqlave by Aqasa
Сколько стоит квадратный метр в районе Enqlave by Aqasa?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 083 AED/м².
Сколько объектов продано в Enqlave by Aqasa за последние 12 месяцев?
Enqlave by Aqasa: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 18 083 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Enqlave by Aqasa?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,3 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Enqlave by Aqasa?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Enqlave by Aqasa, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.