Обзор проекта
Evelyn on the Park Эвелин он зе Парк · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 171
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 827 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Evelyn on the Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 246,8 млн AED, а их число — 171. Медианная цена off-plan — 19 827 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 15 июня 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2029 г.
- Объекты
- 259
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 838 AED
- Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 149
- После первых 90 дней
- 19 773 AED
- Сделок с жильём: 22
- Изменение
- -0,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Evelyn on the Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2026 г. | 19 881 AED/м² Сделок: 46 |
| март 2026 г. | 19 838 AED/м² Сделок: 80 |
| апр. 2026 г. | 19 795 AED/м² Сделок: 23 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 19 429 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 19 773 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Evelyn on the Park
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 20 107
- Сделки
- 86
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 19 547
- Сделки
- 80
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 20 538
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Evelyn on the Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 125 888 AED | 19 773 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 150 888 AED | 20 204 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 125 888 AED | 19 773 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 125 888 AED | 19 773 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 84 м² | 1 622 888 AED | 19 429 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 85 м² | 1 657 888 AED | 19 504 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 264 888 AED | 22 324 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 153 888 AED | 20 161 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 125 888 AED | 19 773 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 281 888 AED | 17 739 |
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 125 888 AED19 773 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 150 888 AED20 204 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 125 888 AED19 773 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 125 888 AED19 773 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
1 622 888 AED19 429 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan85 м²
1 657 888 AED19 504 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 264 888 AED22 324 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 153 888 AED20 161 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 125 888 AED19 773 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 281 888 AED17 739 AED/м²
Вопросы о районе Evelyn on the Park
Сколько стоит квадратный метр в районе Evelyn on the Park?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 827 AED/м².
Сколько объектов продано в Evelyn on the Park за последние 12 месяцев?
Evelyn on the Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 246,8 млн AED, а их число — 171. Медианная цена off-plan — 19 827 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Evelyn on the Park?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Evelyn on the Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Evelyn on the Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.