Обзор проекта
Expo City Sky Residences Экспо Сити Скай Резиденсес · Проект · Expo City Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Expo City Sky Residences Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 399 AED
- За кв. м
- Готовность
- 52,7 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 52,7 %. Expo City Sky Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,2 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 21 399 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 437
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 216 AED
- Первые 90 дней с март 2024 г., сделок с жильём: 187
- Последние 12 месяцев
- 21 399 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- +3,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Expo City Sky Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Expo City Sky Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 21 969
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Expo City Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Expo City DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Expo City Sky Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 3 | 75 м² | 1 610 000 AED | 21 399 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSky Residences 1 | 139 м² | 2 838 000 AED | 20 355 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 2 | 87 м² | 1 900 000 AED | 21 894 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 2 | 86 м² | 1 900 000 AED | 21 969 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 2 | 87 м² | 1 966 000 AED | 22 701 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSky Residences 2 | 201 м² | 4 223 000 AED | 21 000 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 3 | 102 м² | 2 250 000 AED | 21 980 |
| 9 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSky Residences 3 | 127 м² | 2 545 000 AED | 19 999 |
| 21 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 1 | 86 м² | 1 950 000 AED | 22 615 |
| 7 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSky Residences 2 | 96 м² | 1 983 000 AED | 20 721 |
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Sky Residences 31 610 000 AED21 399 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan139 м²
Sky Residences 12 838 000 AED20 355 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Sky Residences 21 900 000 AED21 894 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
Sky Residences 21 900 000 AED21 969 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Sky Residences 21 966 000 AED22 701 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan201 м²
Sky Residences 24 223 000 AED21 000 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan102 м²
Sky Residences 32 250 000 AED21 980 AED/м²
9 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
Sky Residences 32 545 000 AED19 999 AED/м²
21 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
Sky Residences 11 950 000 AED22 615 AED/м²
7 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan96 м²
Sky Residences 21 983 000 AED20 721 AED/м²
Вопросы о районе Expo City Sky Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Expo City Sky Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 399 AED/м².
Сколько объектов продано в Expo City Sky Residences за последние 12 месяцев?
Expo City Sky Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,2 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 21 399 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Expo City Sky Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 52,7 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Expo City Sky Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Expo City Sky Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.