Обзор проекта
Expo Valley Views Экспо Вэлли Вьюз · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Expo City Valley Apartments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 252
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 731 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Expo Valley Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 618,6 млн AED, а их число — 252. Медианная цена off-plan — 20 731 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 ноября 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2029 г.
- Объекты
- 490
- Здания
- 4
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 731 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 159
- После первых 90 дней
- 20 731 AED
- Сделок с жильём: 93
- Изменение
- +0,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Expo Valley Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 20 527 AED/м² Сделок: 43 |
| янв. 2026 г. | 20 613 AED/м² Сделок: 29 |
| февр. 2026 г. | 20 774 AED/м² Сделок: 54 |
| март 2026 г. | 21 043 AED/м² Сделок: 34 |
| апр. 2026 г. | 20 677 AED/м² Сделок: 42 |
| май 2026 г. | 20 785 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 20 677 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 20 667 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2026 г. | 20 904 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2026 г. | 20 731 AED/м² Сделок: 11 |
| окт. 2026 г. | 20 947 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Expo Valley Views
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 20 677
- Сделки
- 90
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 20 677
- Сделки
- 136
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,7 млн AED
- AED/м²
- 21 743
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Expo Valley Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 166 м² | 2 834 000 AED | 17 061 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 126 м² | 2 646 000 AED | 20 947 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 126 м² | 2 639 000 AED | 20 882 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planExpo Valley Views 05 | 83 м² | 1 755 000 AED | 21 226 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planExpo Valley Views 05 | 83 м² | 1 741 000 AED | 21 054 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 126 м² | 2 619 000 AED | 20 731 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planExpo Valley Views 08 | 83 м² | 1 835 000 AED | 22 163 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 170 м² | 3 469 000 AED | 20 451 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 126 м² | 2 659 000 AED | 21 043 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planExpo Valley Views 05 | 126 м² | 2 605 000 AED | 20 613 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan166 м²
Expo Valley Views 052 834 000 AED17 061 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
Expo Valley Views 052 646 000 AED20 947 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
Expo Valley Views 052 639 000 AED20 882 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
Expo Valley Views 051 755 000 AED21 226 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
Expo Valley Views 051 741 000 AED21 054 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
Expo Valley Views 052 619 000 AED20 731 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
Expo Valley Views 081 835 000 AED22 163 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan170 м²
Expo Valley Views 053 469 000 AED20 451 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
Expo Valley Views 052 659 000 AED21 043 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
Expo Valley Views 052 605 000 AED20 613 AED/м²
Вопросы о районе Expo Valley Views
Сколько стоит квадратный метр в районе Expo Valley Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 731 AED/м².
Сколько объектов продано в Expo Valley Views за последние 12 месяцев?
Expo Valley Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 618,6 млн AED, а их число — 252. Медианная цена off-plan — 20 731 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Expo Valley Views?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Expo Valley Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Expo Valley Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.