Обзор проекта
Grand Polo - Equestra Грэнд Поло - Экестра · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 309
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 005 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2029 г.. Grand Polo - Equestra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,3 млрд AED, а их число — 309. Медианная цена off-plan — 25 005 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 9 мая 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2029 г.
- Объекты
- 361
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 15 % срока по реестру (9 мая 2026 г. — 31 августа 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 005 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 304
- После первых 90 дней
- 25 005 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Grand Polo - Equestra
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Grand Polo - Equestra
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,8 млн AED
- AED/м²
- 25 521
- Сделки
- 189
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,8 млн AED
- AED/м²
- 18 783
- Сделки
- 120
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Grand Polo - Equestra
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 271 м² | 4 819 888 AED | 17 771 |
| 3 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 759 888 AED | 25 274 |
| 30 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 257 м² | 4 795 888 AED | 18 675 |
| 21 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 142 м² | 3 622 950 AED | 25 521 |
| 16 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 719 888 AED | 25 005 |
| 26 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 250 м² | 4 713 888 AED | 18 880 |
| 19 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 236 м² | 4 810 888 AED | 20 398 |
| 17 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 298 м² | 4 815 888 AED | 16 146 |
| 17 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 142 м² | 4 001 888 AED | 28 191 |
| 10 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 751 888 AED | 25 220 |
11 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan271 м²
4 819 888 AED17 771 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 759 888 AED25 274 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan257 м²
4 795 888 AED18 675 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan142 м²
3 622 950 AED25 521 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 719 888 AED25 005 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan250 м²
4 713 888 AED18 880 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan236 м²
4 810 888 AED20 398 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan298 м²
4 815 888 AED16 146 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan142 м²
4 001 888 AED28 191 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 751 888 AED25 220 AED/м²
Вопросы о районе Grand Polo - Equestra
Сколько стоит квадратный метр в районе Grand Polo - Equestra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 005 AED/м².
Сколько объектов продано в Grand Polo - Equestra за последние 12 месяцев?
Grand Polo - Equestra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,3 млрд AED, а их число — 309. Медианная цена off-plan — 25 005 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Grand Polo - Equestra?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Grand Polo - Equestra?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Grand Polo - Equestra, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.