ملف المشروع
جراند بولو - ايكويسترا مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 309
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,323 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراند بولو - ايكويسترا بلغ عددها 309 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,323 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 9 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2029
- الوحدات
- 361
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 15% من المدة المسجّلة (من 9 مايو 2026 إلى 31 أغسطس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,323 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 304
- بعد أول 90 يوماً
- 2,323 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جراند بولو - ايكويسترا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جراند بولو - ايكويسترا
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,371
- المبيعات
- 189
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,745
- المبيعات
- 120
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في جراند بولو - ايكويسترا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,919 قدم² | 4,819,888 درهم | 1,651 |
| 3 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,759,888 درهم | 2,348 |
| 30 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,764 قدم² | 4,795,888 درهم | 1,735 |
| 21 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,528 قدم² | 3,622,950 درهم | 2,371 |
| 16 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,719,888 درهم | 2,323 |
| 26 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,687 قدم² | 4,713,888 درهم | 1,754 |
| 19 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,539 قدم² | 4,810,888 درهم | 1,895 |
| 17 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,211 قدم² | 4,815,888 درهم | 1,500 |
| 17 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,528 قدم² | 4,001,888 درهم | 2,619 |
| 10 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,751,888 درهم | 2,343 |
11 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,919 قدم²
4,819,888 درهم1,651 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,759,888 درهم2,348 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,764 قدم²
4,795,888 درهم1,735 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,528 قدم²
3,622,950 درهم2,371 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,719,888 درهم2,323 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,687 قدم²
4,713,888 درهم1,754 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,539 قدم²
4,810,888 درهم1,895 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,211 قدم²
4,815,888 درهم1,500 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,528 قدم²
4,001,888 درهم2,619 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,751,888 درهم2,343 درهم/قدم²
أسئلة عن جراند بولو - ايكويسترا
ما سعر القدم المربعة في جراند بولو - ايكويسترا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,323 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جراند بولو - ايكويسترا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراند بولو - ايكويسترا بلغ عددها 309 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,323 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جراند بولو - ايكويسترا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جراند بولو - ايكويسترا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جراند بولو - ايكويسترا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.