Обзор проекта
Grand Polo - Equiterra Гранд Поло - Экветерра · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 510
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 262 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,8 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,8 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2029 г.. Grand Polo - Equiterra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,1 млрд AED, а их число — 510. Медианная цена off-plan — 24 262 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 9 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2029 г.
- Объекты
- 547
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 0,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 19 % срока по реестру (9 марта 2026 г. — 31 августа 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 262 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 497
- После первых 90 дней
- 17 416 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- -4,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Grand Polo - Equiterra
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Grand Polo - Equiterra
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,6 млн AED
- AED/м²
- 24 294
- Сделки
- 324
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,7 млн AED
- AED/м²
- 17 459
- Сделки
- 186
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Grand Polo - Equiterra
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 3 982 154 AED | 16 275 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 100 000 AED | 20 839 |
| 13 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 347 м² | 4 915 888 AED | 14 155 |
| 14 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 293 м² | 4 763 888 AED | 16 243 |
| 8 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 646 470 AED | 24 520 |
| 17 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 641 888 AED | 24 488 |
| 13 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 274 м² | 4 780 888 AED | 17 416 |
| 13 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 650 888 AED | 24 542 |
| 10 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 610 888 AED | 24 273 |
| 2 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 350 м² | 4 917 888 AED | 14 036 |
16 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan245 м²
3 982 154 AED16 275 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 100 000 AED20 839 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan347 м²
4 915 888 AED14 155 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan293 м²
4 763 888 AED16 243 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 646 470 AED24 520 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 641 888 AED24 488 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan274 м²
4 780 888 AED17 416 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 650 888 AED24 542 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 610 888 AED24 273 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan350 м²
4 917 888 AED14 036 AED/м²
Вопросы о районе Grand Polo - Equiterra
Сколько стоит квадратный метр в районе Grand Polo - Equiterra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 262 AED/м².
Сколько объектов продано в Grand Polo - Equiterra за последние 12 месяцев?
Grand Polo - Equiterra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,1 млрд AED, а их число — 510. Медианная цена off-plan — 24 262 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Grand Polo - Equiterra?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,8 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Grand Polo - Equiterra?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Grand Polo - Equiterra, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.