ملف المشروع
جراند بولو - اكويتيرا مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 510
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,254 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراند بولو - اكويتيرا بلغ عددها 510 وقيمتها الإجمالية 2.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,254 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 9 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2029
- الوحدات
- 547
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 19% من المدة المسجّلة (من 9 مارس 2026 إلى 31 أغسطس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,254 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 497
- بعد أول 90 يوماً
- 1,618 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- -4.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جراند بولو - اكويتيرا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جراند بولو - اكويتيرا
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,257
- المبيعات
- 324
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,622
- المبيعات
- 186
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في جراند بولو - اكويتيرا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,634 قدم² | 3,982,154 درهم | 1,512 |
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,936 |
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,738 قدم² | 4,915,888 درهم | 1,315 |
| 14 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,156 قدم² | 4,763,888 درهم | 1,509 |
| 8 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,646,470 درهم | 2,278 |
| 17 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,641,888 درهم | 2,275 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,954 قدم² | 4,780,888 درهم | 1,618 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,650,888 درهم | 2,280 |
| 10 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,601 قدم² | 3,610,888 درهم | 2,255 |
| 2 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,770 قدم² | 4,917,888 درهم | 1,304 |
16 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,634 قدم²
3,982,154 درهم1,512 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,100,000 درهم1,936 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,738 قدم²
4,915,888 درهم1,315 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,156 قدم²
4,763,888 درهم1,509 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,646,470 درهم2,278 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,641,888 درهم2,275 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,954 قدم²
4,780,888 درهم1,618 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,650,888 درهم2,280 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,601 قدم²
3,610,888 درهم2,255 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,770 قدم²
4,917,888 درهم1,304 درهم/قدم²
أسئلة عن جراند بولو - اكويتيرا
ما سعر القدم المربعة في جراند بولو - اكويتيرا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,254 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جراند بولو - اكويتيرا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراند بولو - اكويتيرا بلغ عددها 510 وقيمتها الإجمالية 2.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,254 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جراند بولو - اكويتيرا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جراند بولو - اكويتيرا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جراند بولو - اكويتيرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.