Обзор проекта
Grand Polo - Equiterra 2 Грэнд Поло - Экуитерра 2 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 380
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 22 626 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1 %
- Дата окончания по DLD: июль 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Grand Polo - Equiterra 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млрд AED, а их число — 380. Медианная цена off-plan — 22 626 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 9 февраля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2029 г.
- Объекты
- 384
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 21 % срока по реестру (9 февраля 2026 г. — 31 июля 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 626 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 376
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Grand Polo - Equiterra 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Grand Polo - Equiterra 2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,5 млн AED
- AED/м²
- 23 993
- Сделки
- 244
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,6 млн AED
- AED/м²
- 17 093
- Сделки
- 136
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Grand Polo - Equiterra 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 364 888 AED | 22 583 |
| 24 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 156 м² | 3 591 888 AED | 23 067 |
| 27 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 151 м² | 3 365 888 AED | 22 227 |
| 26 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 145 м² | 3 487 888 AED | 24 004 |
| 25 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 151 м² | 3 700 000 AED | 24 542 |
| 17 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 266 м² | 4 640 888 AED | 17 481 |
| 16 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 236 м² | 4 909 888 AED | 20 785 |
| 16 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 356 м² | 4 755 888 AED | 13 347 |
| 16 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 236 м² | 4 621 888 AED | 19 623 |
| 13 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 361 888 AED | 22 626 |
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 364 888 AED22 583 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan156 м²
3 591 888 AED23 067 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan151 м²
3 365 888 AED22 227 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan145 м²
3 487 888 AED24 004 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan151 м²
3 700 000 AED24 542 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan266 м²
4 640 888 AED17 481 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan236 м²
4 909 888 AED20 785 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan356 м²
4 755 888 AED13 347 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan236 м²
4 621 888 AED19 623 AED/м²
13 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan149 м²
3 361 888 AED22 626 AED/м²
Вопросы о районе Grand Polo - Equiterra 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Grand Polo - Equiterra 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 22 626 AED/м².
Сколько объектов продано в Grand Polo - Equiterra 2 за последние 12 месяцев?
Grand Polo - Equiterra 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млрд AED, а их число — 380. Медианная цена off-plan — 22 626 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Grand Polo - Equiterra 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Grand Polo - Equiterra 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Grand Polo - Equiterra 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.