Обзор проекта
Havencia Хавенсия · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ala Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 899 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Havencia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 16 899 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028 г.
- Объекты
- 286
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 899 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 16
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Havencia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Havencia
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 661,2 тыс. AED
- AED/м²
- 17 685
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Havencia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 012 500 AED | 14 553 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 011 600 AED | 14 553 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 639 156 AED | 16 899 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 700 943 AED | 18 815 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 630 000 AED | 16 781 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 630 000 AED | 16 663 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 050 000 AED | 15 113 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 639 156 AED | 16 942 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 661 248 AED | 17 750 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 087 488 AED | 15 263 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 012 500 AED14 553 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 011 600 AED14 553 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
639 156 AED16 899 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
700 943 AED18 815 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
630 000 AED16 781 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
630 000 AED16 663 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 050 000 AED15 113 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
639 156 AED16 942 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
661 248 AED17 750 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 087 488 AED15 263 AED/м²
Вопросы о районе Havencia
Сколько стоит квадратный метр в районе Havencia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 899 AED/м².
Сколько объектов продано в Havencia за последние 12 месяцев?
Havencia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 16 899 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Havencia?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Havencia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Havencia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.