ملف المشروع
هافينسيا مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه ال ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,570 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هافينسيا بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 12.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,570 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 286
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,570 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هافينسيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هافينسيا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 661.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,643
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في هافينسيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 749 قدم² | 1,012,500 درهم | 1,352 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 748 قدم² | 1,011,600 درهم | 1,352 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 639,156 درهم | 1,570 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 700,943 درهم | 1,748 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 404 قدم² | 630,000 درهم | 1,559 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 630,000 درهم | 1,548 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 748 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,404 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 406 قدم² | 639,156 درهم | 1,574 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 661,248 درهم | 1,649 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 1,087,488 درهم | 1,418 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
1,012,500 درهم1,352 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
1,011,600 درهم1,352 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
639,156 درهم1,570 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
700,943 درهم1,748 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²
630,000 درهم1,559 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
630,000 درهم1,548 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
1,050,000 درهم1,404 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²
639,156 درهم1,574 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
661,248 درهم1,649 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
1,087,488 درهم1,418 درهم/قدم²
أسئلة عن هافينسيا
ما سعر القدم المربعة في هافينسيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,570 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هافينسيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هافينسيا بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 12.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,570 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة هافينسيا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هافينسيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هافينسيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.