Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Ivy at Park Five Айви эт Парк Файв · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Deyaar Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
187
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 683 AED
За кв. м
Готовность
6,3 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Ivy at Park Five: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 220,9 млн AED, а их число — 187. Медианная цена off-plan — 15 683 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность6,3 %

Строится

Начало
1 ноября 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
210
Здания
1

Готовность по данным DLD: 6,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 47 % срока по реестру (1 ноября 2025 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
15 446 AED
Первые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 45
После первых 90 дней
15 801 AED
Сделок с жильём: 142
Изменение
-0,7 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Ivy at Park Five

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
нояб. 2025 г. — 1 сделка
дек. 2025 г. —
янв. 2026 г. 15 446 AED/м² Сделок: 29
февр. 2026 г. 15 597 AED/м² Сделок: 63
март 2026 г. 15 672 AED/м² Сделок: 43
апр. 2026 г. 15 565 AED/м² Сделок: 14
май 2026 г. 15 758 AED/м² Сделок: 10
июнь 2026 г. 17 954 AED/м² Сделок: 7
июль 2026 г. — Сделок: 2
авг. 2026 г. — Сделок: 2
сент. 2026 г. 14 800 AED/м² Сделок: 8
окт. 2026 г. 15 586 AED/м² Сделок: 6

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ivy at Park Five

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    735,4 тыс. AED
    AED/м²
    18 277
    Сделки
    69

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,1 млн AED
    AED/м²
    15 543
    Сделки
    61

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,7 млн AED
    AED/м²
    14 919
    Сделки
    57

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Production City

Последние зарегистрированные сделки: Ivy at Park Five

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    748 361 AED18 428 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    748 361 AED18 428 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan113 м²

    1 691 973 AED14 930 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    728 912 AED17 954 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan169 м²

    2 437 328 AED14 402 AED/м²

  • 21 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    741 878 AED18 277 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan108 м²

    1 686 549 AED15 586 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan40 м²

    720 788 AED17 879 AED/м²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan118 м²

    1 663 400 AED14 068 AED/м²

  • 11 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan120 м²

    1 732 740 AED14 477 AED/м²

Вопросы о районе Ivy at Park Five

Сколько стоит квадратный метр в районе Ivy at Park Five?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 683 AED/м².

Сколько объектов продано в Ivy at Park Five за последние 12 месяцев?

Ivy at Park Five: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 220,9 млн AED, а их число — 187. Медианная цена off-plan — 15 683 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Ivy at Park Five?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Ivy at Park Five?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ivy at Park Five, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности