ملف المشروع
آيفي في بارك فايف مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 187
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,457 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آيفي في بارك فايف بلغ عددها 187 وقيمتها الإجمالية 220.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,457 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 210
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 47% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,435 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 45
- بعد أول 90 يوماً
- 1,468 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 142
- التغيّر
- -0.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آيفي في بارك فايف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| فبراير 2026 | 1,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| مارس 2026 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| أبريل 2026 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2026 | 1,464 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2026 | 1,668 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آيفي في بارك فايف
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 735.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,698
- المبيعات
- 69
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,444
- المبيعات
- 61
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,386
- المبيعات
- 57
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في آيفي في بارك فايف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 748,361 درهم | 1,712 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 748,361 درهم | 1,712 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,220 قدم² | 1,691,973 درهم | 1,387 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 728,912 درهم | 1,668 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,821 قدم² | 2,437,328 درهم | 1,338 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 741,878 درهم | 1,698 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,165 قدم² | 1,686,549 درهم | 1,448 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 434 قدم² | 720,788 درهم | 1,661 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,273 قدم² | 1,663,400 درهم | 1,307 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,288 قدم² | 1,732,740 درهم | 1,345 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
748,361 درهم1,712 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
748,361 درهم1,712 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²
1,691,973 درهم1,387 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
728,912 درهم1,668 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,821 قدم²
2,437,328 درهم1,338 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
741,878 درهم1,698 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,165 قدم²
1,686,549 درهم1,448 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة434 قدم²
720,788 درهم1,661 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,273 قدم²
1,663,400 درهم1,307 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,288 قدم²
1,732,740 درهم1,345 درهم/قدم²
أسئلة عن آيفي في بارك فايف
ما سعر القدم المربعة في آيفي في بارك فايف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,457 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في آيفي في بارك فايف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آيفي في بارك فايف بلغ عددها 187 وقيمتها الإجمالية 220.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,457 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز آيفي في بارك فايف؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آيفي في بارك فايف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آيفي في بارك فايف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.