Обзор проекта
Izel by Zoya Изель от Зойя · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zoya One Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 514 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Izel by Zoya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,6 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 18 514 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 15 сентября 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 сентября 2028 г.
- Объекты
- 165
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 514 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 37
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Izel by Zoya
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Izel by Zoya
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 672 тыс. AED
- AED/м²
- 19 257
- Сделки
- 26
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 618
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Izel by Zoya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 115 000 AED | 16 092 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 692 000 AED | 18 901 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 620 100 AED | 16 985 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 482 300 AED | 13 627 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 169 280 AED | 14 639 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 486 500 AED | 13 293 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 609 000 AED | 15 349 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 593 000 AED | 15 403 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 563 000 AED | 15 113 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 519 680 AED | 14 693 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 115 000 AED16 092 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
692 000 AED18 901 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
620 100 AED16 985 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
482 300 AED13 627 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 169 280 AED14 639 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
486 500 AED13 293 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 609 000 AED15 349 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 593 000 AED15 403 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 563 000 AED15 113 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 519 680 AED14 693 AED/м²
Вопросы о районе Izel by Zoya
Сколько стоит квадратный метр в районе Izel by Zoya?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 514 AED/м².
Сколько объектов продано в Izel by Zoya за последние 12 месяцев?
Izel by Zoya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,6 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 18 514 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Izel by Zoya?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Izel by Zoya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Izel by Zoya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.