ملف المشروع
إزيل باي زويا مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زويا ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,720 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إزيل باي زويا بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 31.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,720 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 165
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,720 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 37
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إزيل باي زويا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إزيل باي زويا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 672 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,789
- المبيعات
- 26
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,451
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في إزيل باي زويا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 746 قدم² | 1,115,000 درهم | 1,495 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 692,000 درهم | 1,756 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 393 قدم² | 620,100 درهم | 1,578 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 381 قدم² | 482,300 درهم | 1,266 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 860 قدم² | 1,169,280 درهم | 1,360 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 486,500 درهم | 1,235 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,128 قدم² | 1,609,000 درهم | 1,426 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,113 قدم² | 1,593,000 درهم | 1,431 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,113 قدم² | 1,563,000 درهم | 1,404 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,113 قدم² | 1,519,680 درهم | 1,365 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
1,115,000 درهم1,495 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
692,000 درهم1,756 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة393 قدم²
620,100 درهم1,578 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة381 قدم²
482,300 درهم1,266 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة860 قدم²
1,169,280 درهم1,360 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
486,500 درهم1,235 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,128 قدم²
1,609,000 درهم1,426 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,113 قدم²
1,593,000 درهم1,431 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,113 قدم²
1,563,000 درهم1,404 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,113 قدم²
1,519,680 درهم1,365 درهم/قدم²
أسئلة عن إزيل باي زويا
ما سعر القدم المربعة في إزيل باي زويا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,720 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إزيل باي زويا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إزيل باي زويا بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 31.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,720 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إزيل باي زويا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إزيل باي زويا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إزيل باي زويا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.