Обзор проекта
Lilium Tower Лилиум Тауэр · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 015 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2026 г. проект завершён. Lilium Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 14 015 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2026 г.
- Фактическое завершение
- 1 октября 2026 г.
- Объекты
- 266
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 660 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023 г., сделок с жильём: 37
- Последние 12 месяцев
- 14 628 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Lilium Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 14 747 AED/м² Сделок: 24 |
| март 2024 г. | 14 660 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 15 091 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 22 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 14 693 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 14 811 AED/м² Сделок: 51 |
| дек. 2024 г. | 14 639 AED/м² Сделок: 19 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 14 424 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 14 843 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 14 230 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 14 262 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | 15 758 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lilium Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Lilium Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 927 045 AED | 14 628 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 810 000 AED | 13 035 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 859 350 AED | 13 832 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 565 100 AED | 15 963 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 890 000 AED | 13 799 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 1 259 700 AED | 12 303 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 545 933 AED | 15 801 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 611 799 AED | 17 287 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 1 434 853 AED | 14 015 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 084 760 AED | 16 038 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
927 045 AED14 628 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
810 000 AED13 035 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
859 350 AED13 832 AED/м²
25 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
565 100 AED15 963 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
890 000 AED13 799 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
1 259 700 AED12 303 AED/м²
17 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
545 933 AED15 801 AED/м²
12 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
611 799 AED17 287 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
1 434 853 AED14 015 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 084 760 AED16 038 AED/м²
Вопросы о районе Lilium Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Lilium Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 015 AED/м².
Сколько объектов продано в Lilium Tower за последние 12 месяцев?
Lilium Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 14 015 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Lilium Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lilium Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lilium Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.