Обзор проекта
Marina Place 1 Марина Плейс 1 · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 4,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Marina Place 1: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2,2 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 24 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 162
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 41 % срока по реестру (24 апреля 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 29 741 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 155
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Marina Place 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Marina Place 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 2 238 888 AED | 29 461 |
| 15 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 246 м² | 9 061 888 AED | 36 780 |
| 13 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 246 м² | 9 061 888 AED | 36 780 |
| 23 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 4 905 888 AED | 39 794 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 154 м² | 3 307 888 AED | 21 442 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 126 888 AED | 26 275 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 086 888 AED | 28 008 |
| 26 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 243 888 AED | 27 254 |
| 11 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 3 081 888 AED | 28 503 |
| 6 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 2 238 888 AED | 29 461 |
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
2 238 888 AED29 461 AED/м²
15 мая 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan246 м²
9 061 888 AED36 780 AED/м²
13 мая 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan246 м²
9 061 888 AED36 780 AED/м²
23 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
4 905 888 AED39 794 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan154 м²
3 307 888 AED21 442 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 126 888 AED26 275 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 086 888 AED28 008 AED/м²
26 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 243 888 AED27 254 AED/м²
11 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
3 081 888 AED28 503 AED/м²
6 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
2 238 888 AED29 461 AED/м²
Вопросы о районе Marina Place 1
Сколько объектов продано в Marina Place 1 за последние 12 месяцев?
Marina Place 1: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2,2 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Marina Place 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Place 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Place 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.