ملف المشروع
مارينا بلايس 1 مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في مارينا بلايس 1 بقيمة 2.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 162
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 41% من المدة المسجّلة (من 24 أبريل 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,763 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 155
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مارينا بلايس 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشدأحدث المبيعات المسجّلة في مارينا بلايس 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 818 قدم² | 2,238,888 درهم | 2,737 |
| 15 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,652 قدم² | 9,061,888 درهم | 3,417 |
| 13 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,652 قدم² | 9,061,888 درهم | 3,417 |
| 23 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,327 قدم² | 4,905,888 درهم | 3,697 |
| 7 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,661 قدم² | 3,307,888 درهم | 1,992 |
| 7 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,281 قدم² | 3,126,888 درهم | 2,441 |
| 7 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 2,086,888 درهم | 2,602 |
| 26 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,281 قدم² | 3,243,888 درهم | 2,532 |
| 11 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,164 قدم² | 3,081,888 درهم | 2,648 |
| 6 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 818 قدم² | 2,238,888 درهم | 2,737 |
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
2,238,888 درهم2,737 درهم/قدم²
15 مايو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,652 قدم²
9,061,888 درهم3,417 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,652 قدم²
9,061,888 درهم3,417 درهم/قدم²
23 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,327 قدم²
4,905,888 درهم3,697 درهم/قدم²
7 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,661 قدم²
3,307,888 درهم1,992 درهم/قدم²
7 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,281 قدم²
3,126,888 درهم2,441 درهم/قدم²
7 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
2,086,888 درهم2,602 درهم/قدم²
26 مارس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,281 قدم²
3,243,888 درهم2,532 درهم/قدم²
11 مارس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,164 قدم²
3,081,888 درهم2,648 درهم/قدم²
6 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
2,238,888 درهم2,737 درهم/قدم²
أسئلة عن مارينا بلايس 1
كم عدد الوحدات التي بيعت في مارينا بلايس 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في مارينا بلايس 1 بقيمة 2.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مارينا بلايس 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مارينا بلايس 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مارينا بلايس 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.