Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум Сити-Дистрикт Уан Фаза II Виллы · Проект · Mohammed Bin Rashid City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 661 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2020 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 198,9 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 25 661 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 7 февраля 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2020 г.
- Фактическое завершение
- 31 марта 2020 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 24 908 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 26 027 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 25 510 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 25 338 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 876,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1,3 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 6 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1,3 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mohammed Bin Rashid City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mohammed Bin Rashid CityПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 886 м² | 20 700 000 AED | 23 368 |
| 6 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 987 м² | 24 850 000 AED | 25 177 |
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 896 м² | 22 000 000 AED | 24 563 |
| 3 июл. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 779 м² | 20 000 000 AED | 25 661 |
| 2 июн. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 850 м² | 20 500 000 AED | 24 122 |
| 12 янв. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 712 м² | 22 100 000 AED | 31 032 |
| 8 дек. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 800 м² | 25 000 000 AED | 31 248 |
| 13 нояб. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 797 м² | 21 750 000 AED | 27 276 |
| 10 нояб. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 796 м² | 22 000 000 AED | 27 652 |
| 3 нояб. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 847 м² | 20 500 000 AED | 24 197 |
29 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё886 м²
20 700 000 AED23 368 AED/м²
6 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё987 м²
24 850 000 AED25 177 AED/м²
5 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё896 м²
22 000 000 AED24 563 AED/м²
3 июл. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё779 м²
20 000 000 AED25 661 AED/м²
2 июн. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё850 м²
20 500 000 AED24 122 AED/м²
12 янв. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё712 м²
22 100 000 AED31 032 AED/м²
8 дек. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё800 м²
25 000 000 AED31 248 AED/м²
13 нояб. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё797 м²
21 750 000 AED27 276 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё796 м²
22 000 000 AED27 652 AED/м²
3 нояб. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё847 м²
20 500 000 AED24 197 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas
Сколько стоит квадратный метр в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 661 AED/м².
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 198,9 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 25 661 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 1 250 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One Phase II Villas, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.