ملف المشروع
محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل مشروع · مدينة محمد بن راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,384 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 198.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,384 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 فبراير 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 مارس 2020
- الوحدات
- 0
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 2,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 2,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 2,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 2,354 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 876.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1.3 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1.3 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة محمد بن راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة محمد بن راشدأحدث المبيعات المسجّلة في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 9,533 قدم² | 20,700,000 درهم | 2,171 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 10,624 قدم² | 24,850,000 درهم | 2,339 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 9,640 قدم² | 22,000,000 درهم | 2,282 |
| 3 يوليو 2026 | فيلا · جاهز | 8,389 قدم² | 20,000,000 درهم | 2,384 |
| 2 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 9,148 قدم² | 20,500,000 درهم | 2,241 |
| 12 يناير 2026 | فيلا · جاهز | 7,665 قدم² | 22,100,000 درهم | 2,883 |
| 8 ديسمبر 2025 | فيلا · جاهز | 8,613 قدم² | 25,000,000 درهم | 2,903 |
| 13 نوفمبر 2025 | فيلا · جاهز | 8,584 قدم² | 21,750,000 درهم | 2,534 |
| 10 نوفمبر 2025 | فيلا · جاهز | 8,564 قدم² | 22,000,000 درهم | 2,569 |
| 3 نوفمبر 2025 | فيلا · جاهز | 9,119 قدم² | 20,500,000 درهم | 2,248 |
29 أكتوبر 2026
فيلاجاهز9,533 قدم²
20,700,000 درهم2,171 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلاجاهز10,624 قدم²
24,850,000 درهم2,339 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلاجاهز9,640 قدم²
22,000,000 درهم2,282 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
فيلاجاهز8,389 قدم²
20,000,000 درهم2,384 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
فيلاجاهز9,148 قدم²
20,500,000 درهم2,241 درهم/قدم²
12 يناير 2026
فيلاجاهز7,665 قدم²
22,100,000 درهم2,883 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
فيلاجاهز8,613 قدم²
25,000,000 درهم2,903 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
فيلاجاهز8,584 قدم²
21,750,000 درهم2,534 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
فيلاجاهز8,564 قدم²
22,000,000 درهم2,569 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
فيلاجاهز9,119 قدم²
20,500,000 درهم2,248 درهم/قدم²
أسئلة عن محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل
ما سعر القدم المربعة في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,384 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 198.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,384 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل، بإيجار سنوي وسيط قدره 1,250,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17).
متى اكتمل محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.