Обзор проекта
Nanma Lotus Нанма Лотус · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nanma Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 037 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3,6 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,6 %, дата окончания по DLD — 15 февраля 2028 г.. Nanma Lotus: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,4 млн AED, а их число — 35. Медианная цена off-plan — 15 037 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 22 апреля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 февраля 2028 г.
- Объекты
- 79
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 3,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 30 % срока по реестру (22 апреля 2026 г. — 15 февраля 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 037 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 35
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nanma Lotus
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nanma Lotus
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 440,6 тыс. AED
- AED/м²
- 15 037
- Сделки
- 31
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Nanma Lotus
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 28 м² | 304 620 AED | 10 753 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 28 м² | 225 000 AED | 7 944 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 457 327 AED | 11 830 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 478 550 AED | 12 378 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 300 984 AED | 12 378 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 465 307 AED | 15 037 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 360 923 AED | 11 840 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 356 250 AED | 13 455 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 459 446 AED | 15 080 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 580 000 AED | 15 005 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan28 м²
304 620 AED10 753 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan28 м²
225 000 AED7 944 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
457 327 AED11 830 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
478 550 AED12 378 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 300 984 AED12 378 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan31 м²
465 307 AED15 037 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
360 923 AED11 840 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 356 250 AED13 455 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
459 446 AED15 080 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
580 000 AED15 005 AED/м²
Вопросы о районе Nanma Lotus
Сколько стоит квадратный метр в районе Nanma Lotus?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 037 AED/м².
Сколько объектов продано в Nanma Lotus за последние 12 месяцев?
Nanma Lotus: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,4 млн AED, а их число — 35. Медианная цена off-plan — 15 037 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Nanma Lotus?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,6 %, дата окончания по DLD — 15 февраля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nanma Lotus?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nanma Lotus, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.