ملف المشروع
نانما لوتس مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نانما للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,397 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 فبراير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نانما لوتس بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 19.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,397 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 أبريل 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 فبراير 2028
- الوحدات
- 79
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 30% من المدة المسجّلة (من 22 أبريل 2026 إلى 15 فبراير 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,397 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 35
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في نانما لوتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نانما لوتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 440.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,397
- المبيعات
- 31
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في نانما لوتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 305 قدم² | 304,620 درهم | 999 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 305 قدم² | 225,000 درهم | 738 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 457,327 درهم | 1,099 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 478,550 درهم | 1,150 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,131 قدم² | 1,300,984 درهم | 1,150 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 333 قدم² | 465,307 درهم | 1,397 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 328 قدم² | 360,923 درهم | 1,100 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,085 قدم² | 1,356,250 درهم | 1,250 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 328 قدم² | 459,446 درهم | 1,401 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 580,000 درهم | 1,394 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة305 قدم²
304,620 درهم999 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة305 قدم²
225,000 درهم738 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
457,327 درهم1,099 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
478,550 درهم1,150 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,131 قدم²
1,300,984 درهم1,150 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة333 قدم²
465,307 درهم1,397 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة328 قدم²
360,923 درهم1,100 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,085 قدم²
1,356,250 درهم1,250 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة328 قدم²
459,446 درهم1,401 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
580,000 درهم1,394 درهم/قدم²
أسئلة عن نانما لوتس
ما سعر القدم المربعة في نانما لوتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,397 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في نانما لوتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نانما لوتس بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 19.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,397 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز نانما لوتس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 فبراير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نانما لوتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نانما لوتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.