Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Nirvana Residences - I Нирвана Резиденсес - I · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Meraki Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
21
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
17 760 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Nirvana Residences - I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 17 760 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
1 марта 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2028 г.
Объекты
326
Здания
1

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
17 760 AED
Первые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 6
После первых 90 дней
17 760 AED
Сделок с жильём: 15
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Nirvana Residences - I

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nirvana Residences - I

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    744,6 тыс. AED
    AED/м²
    18 256
    Сделки
    12

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    14 402
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Production City

Последние зарегистрированные сделки: Nirvana Residences - I

  • 29 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    719 661 AED18 352 AED/м²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan82 м²

    1 199 679 AED14 628 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan113 м²

    1 697 469 AED15 026 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan113 м²

    1 680 391 AED14 876 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan114 м²

    1 565 894 AED13 713 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan68 м²

    1 087 599 AED15 952 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    794 553 AED18 718 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    754 510 AED18 256 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    744 562 AED17 890 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    668 325 AED17 760 AED/м²

Вопросы о районе Nirvana Residences - I

Сколько стоит квадратный метр в районе Nirvana Residences - I?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 760 AED/м².

Сколько объектов продано в Nirvana Residences - I за последние 12 месяцев?

Nirvana Residences - I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 17 760 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Nirvana Residences - I?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Nirvana Residences - I?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nirvana Residences - I, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности