ملف المشروع
I-نيرفانا ريسيدنسس مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميراكي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,650 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في I-نيرفانا ريسيدنسس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,650 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 326
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,650 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- بعد أول 90 يوماً
- 1,650 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في I-نيرفانا ريسيدنسس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في I-نيرفانا ريسيدنسس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 744.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,696
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,338
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في I-نيرفانا ريسيدنسس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 422 قدم² | 719,661 درهم | 1,705 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 1,199,679 درهم | 1,359 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,216 قدم² | 1,697,469 درهم | 1,396 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,216 قدم² | 1,680,391 درهم | 1,382 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,229 قدم² | 1,565,894 درهم | 1,274 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 734 قدم² | 1,087,599 درهم | 1,482 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 794,553 درهم | 1,739 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 445 قدم² | 754,510 درهم | 1,696 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 448 قدم² | 744,562 درهم | 1,662 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 668,325 درهم | 1,650 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²
719,661 درهم1,705 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
1,199,679 درهم1,359 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,216 قدم²
1,697,469 درهم1,396 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,216 قدم²
1,680,391 درهم1,382 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,229 قدم²
1,565,894 درهم1,274 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة734 قدم²
1,087,599 درهم1,482 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
794,553 درهم1,739 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²
754,510 درهم1,696 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة448 قدم²
744,562 درهم1,662 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
668,325 درهم1,650 درهم/قدم²
أسئلة عن I-نيرفانا ريسيدنسس
ما سعر القدم المربعة في I-نيرفانا ريسيدنسس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,650 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في I-نيرفانا ريسيدنسس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في I-نيرفانا ريسيدنسس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,650 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة I-نيرفانا ريسيدنسس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في I-نيرفانا ريسيدنسس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون I-نيرفانا ريسيدنسس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.