Обзор проекта
One Park Square by Iman Ван Парк Сквер от Имана · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Iman Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 715 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. One Park Square by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 715 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2028 г.
- Объекты
- 269
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 53 % срока по реестру (1 января 2025 г. — 30 июня 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 384 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 170
- Последние 12 месяцев
- 15 715 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- -5,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: One Park Square by Iman
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 17 168 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2025 г. | 17 373 AED/м² Сделок: 54 |
| май 2025 г. | 17 427 AED/м² Сделок: 86 |
| июнь 2025 г. | 17 050 AED/м² Сделок: 24 |
| июль 2025 г. | 17 384 AED/м² Сделок: 15 |
| авг. 2025 г. | 18 051 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2025 г. | 17 427 AED/м² Сделок: 27 |
| окт. 2025 г. | 17 136 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: One Park Square by Iman
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 780
- Сделки
- 5
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 15 026
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: One Park Square by Iman
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 591 000 AED | 14 068 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 491 426 AED | 15 026 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 806 790 AED | 15 984 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 067 000 AED | 15 780 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 850 000 AED | 21 431 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 071 039 AED | 15 812 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 781 869 AED | 15 758 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 226 м² | 2 499 145 AED | 11 044 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 769 408 AED | 15 651 |
| 18 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 052 202 AED | 15 554 |
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 591 000 AED14 068 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 491 426 AED15 026 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 806 790 AED15 984 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 067 000 AED15 780 AED/м²
27 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
850 000 AED21 431 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 071 039 AED15 812 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 781 869 AED15 758 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan226 м²
2 499 145 AED11 044 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 769 408 AED15 651 AED/м²
18 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 052 202 AED15 554 AED/м²
Вопросы о районе One Park Square by Iman
Сколько стоит квадратный метр в районе One Park Square by Iman?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 715 AED/м².
Сколько объектов продано в One Park Square by Iman за последние 12 месяцев?
One Park Square by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 715 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение One Park Square by Iman?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в One Park Square by Iman?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают One Park Square by Iman, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.