ملف المشروع
وان بارك سكوير باي إيمان مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إيمان للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,460 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وان بارك سكوير باي إيمان بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,460 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 269
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 30 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,615 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 170
- آخر 12 شهراً
- 1,460 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- -5.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في وان بارك سكوير باي إيمان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | 1,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| مايو 2025 | 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 86 |
| يونيو 2025 | 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2025 | 1,677 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2025 | 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2025 | 1,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وان بارك سكوير باي إيمان
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,466
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,396
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في وان بارك سكوير باي إيمان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 1,591,000 درهم | 1,307 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,068 قدم² | 1,491,426 درهم | 1,396 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 1,806,790 درهم | 1,485 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 728 قدم² | 1,067,000 درهم | 1,466 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 850,000 درهم | 1,991 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 729 قدم² | 1,071,039 درهم | 1,469 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 1,781,869 درهم | 1,464 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,437 قدم² | 2,499,145 درهم | 1,026 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 1,769,408 درهم | 1,454 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 728 قدم² | 1,052,202 درهم | 1,445 |
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
1,591,000 درهم1,307 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,068 قدم²
1,491,426 درهم1,396 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
1,806,790 درهم1,485 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²
1,067,000 درهم1,466 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
850,000 درهم1,991 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²
1,071,039 درهم1,469 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
1,781,869 درهم1,464 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,437 قدم²
2,499,145 درهم1,026 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
1,769,408 درهم1,454 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²
1,052,202 درهم1,445 درهم/قدم²
أسئلة عن وان بارك سكوير باي إيمان
ما سعر القدم المربعة في وان بارك سكوير باي إيمان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,460 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في وان بارك سكوير باي إيمان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وان بارك سكوير باي إيمان بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,460 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز وان بارك سكوير باي إيمان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وان بارك سكوير باي إيمان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وان بارك سكوير باي إيمان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.