Обзор проекта
Palm Beach Towers -1 Палм Бич Тауэрс-1 · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 35 467 AED
- За кв. м
- Готовность
- 82,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Palm Beach Towers -1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 35 467 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 284
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 82,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (1 декабря 2022 г. — 31 декабря 2026 г.).
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 34 671 AED
- Первые 90 дней с авг. 2022 г., сделок с жильём: 266
- Последние 12 месяцев
- 35 467 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- +5,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Palm Beach Towers -1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Palm Beach Towers -1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 3 млн AED
- AED/м²
- 33 067
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,9 млн AED
- AED/м²
- 34 606
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Palm Beach Towers -1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 196 м² | 7 401 000 AED | 37 792 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 3 000 000 AED | 32 679 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 3 035 500 AED | 33 067 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 3 150 000 AED | 35 467 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 2 947 000 AED | 32 109 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 5 900 000 AED | 43 260 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 3 470 000 AED | 39 073 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 148 м² | 4 575 000 AED | 30 968 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 5 100 000 AED | 38 363 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 132 м² | 5 100 000 AED | 38 685 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan196 м²
7 401 000 AED37 792 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
3 000 000 AED32 679 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
3 035 500 AED33 067 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
3 150 000 AED35 467 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
2 947 000 AED32 109 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
5 900 000 AED43 260 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
3 470 000 AED39 073 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan148 м²
4 575 000 AED30 968 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
5 100 000 AED38 363 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
5 100 000 AED38 685 AED/м²
Вопросы о районе Palm Beach Towers -1
Сколько стоит квадратный метр в районе Palm Beach Towers -1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 35 467 AED/м².
Сколько объектов продано в Palm Beach Towers -1 за последние 12 месяцев?
Palm Beach Towers -1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 35 467 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Palm Beach Towers -1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Palm Beach Towers -1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Palm Beach Towers -1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.