ملف المشروع
بالم بيتش تاورز-1 مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة النخلة - جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,295 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 82.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 82.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم بيتش تاورز-1 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 103.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,295 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 284
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 82.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2022 إلى 31 ديسمبر 2026).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,221 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 266
- آخر 12 شهراً
- 3,295 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +5.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بالم بيتش تاورز-1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بالم بيتش تاورز-1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,072
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,215
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في بالم بيتش تاورز-1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,108 قدم² | 7,401,000 درهم | 3,511 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 988 قدم² | 3,000,000 درهم | 3,036 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 988 قدم² | 3,035,500 درهم | 3,072 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 956 قدم² | 3,150,000 درهم | 3,295 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 988 قدم² | 2,947,000 درهم | 2,983 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,468 قدم² | 5,900,000 درهم | 4,019 |
| 20 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 956 قدم² | 3,470,000 درهم | 3,630 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,590 قدم² | 4,575,000 درهم | 2,877 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,431 قدم² | 5,100,000 درهم | 3,564 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,419 قدم² | 5,100,000 درهم | 3,594 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,108 قدم²
7,401,000 درهم3,511 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة988 قدم²
3,000,000 درهم3,036 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة988 قدم²
3,035,500 درهم3,072 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة956 قدم²
3,150,000 درهم3,295 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة988 قدم²
2,947,000 درهم2,983 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,468 قدم²
5,900,000 درهم4,019 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة956 قدم²
3,470,000 درهم3,630 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,590 قدم²
4,575,000 درهم2,877 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,431 قدم²
5,100,000 درهم3,564 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,419 قدم²
5,100,000 درهم3,594 درهم/قدم²
أسئلة عن بالم بيتش تاورز-1
ما سعر القدم المربعة في بالم بيتش تاورز-1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,295 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بالم بيتش تاورز-1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم بيتش تاورز-1 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 103.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,295 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بالم بيتش تاورز-1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 82.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بالم بيتش تاورز-1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بالم بيتش تاورز-1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.