Обзор проекта
Portside Square Портсайд Сквер · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Pcfc Mr Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 97
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 944 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2029 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Portside Square: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 282,8 млн AED, а их число — 97. Медианная цена off-plan — 2 944 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 сентября 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2029 г.
- Объекты
- 413
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с окт. 2026 г., сделок с жильём: 97
- 2 944 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 0
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Portside Square
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Portside Square
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/фут²
- 3 023
- Сделки
- 14
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/фут²
- 3 102
- Сделки
- 44
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,5 млн AED
- AED/фут²
- 2 843
- Сделки
- 34
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Portside Square
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 3 | 1 392 фут² | 3 956 828 AED | 2 843 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 825 фут² | 2 632 828 AED | 3 191 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 2 | 1 875 фут² | 5 353 828 AED | 2 855 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 2 | 1 243 фут² | 3 426 828 AED | 2 757 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 3 | 1 206 фут² | 3 112 828 AED | 2 581 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 3 | 831 фут² | 2 766 828 AED | 3 330 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 807 фут² | 2 619 828 AED | 3 246 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 811 фут² | 2 564 828 AED | 3 163 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 812 фут² | 2 397 828 AED | 2 953 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planTower 2 | 3 441 фут² | 12 042 828 AED | 3 500 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 392 фут²
Tower 33 956 828 AED2 843 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan825 фут²
Tower 12 632 828 AED3 191 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 875 фут²
Tower 25 353 828 AED2 855 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 243 фут²
Tower 23 426 828 AED2 757 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 206 фут²
Tower 33 112 828 AED2 581 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan831 фут²
Tower 32 766 828 AED3 330 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan807 фут²
Tower 22 619 828 AED3 246 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan811 фут²
Tower 22 564 828 AED3 163 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan812 фут²
Tower 22 397 828 AED2 953 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan3 441 фут²
Tower 212 042 828 AED3 500 AED/фут²
Вопросы о районе Portside Square
Сколько стоит квадратный фут в районе Portside Square?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 944 AED/фут².
Сколько объектов продано в Portside Square за последние 12 месяцев?
Portside Square: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 282,8 млн AED, а их число — 97. Медианная цена off-plan — 2 944 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Portside Square?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Portside Square?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Portside Square, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.