ملف المشروع
بورتسايد سكوير مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون بي سي اف سي ام ار للتطوير
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 97
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,944 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورتسايد سكوير بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 282.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,944 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 413
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 97
- 2,944 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 0
- —
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورتسايد سكوير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورتسايد سكوير
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,023
- المبيعات
- 14
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,102
- المبيعات
- 44
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,843
- المبيعات
- 34
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بورتسايد سكوير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,392 قدم² | 3,956,828 درهم | 2,843 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 825 قدم² | 2,632,828 درهم | 3,191 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,875 قدم² | 5,353,828 درهم | 2,855 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,243 قدم² | 3,426,828 درهم | 2,757 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 3 | 1,206 قدم² | 3,112,828 درهم | 2,581 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 3 | 831 قدم² | 2,766,828 درهم | 3,330 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 807 قدم² | 2,619,828 درهم | 3,246 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 811 قدم² | 2,564,828 درهم | 3,163 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 812 قدم² | 2,397,828 درهم | 2,953 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 3,441 قدم² | 12,042,828 درهم | 3,500 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,392 قدم²
Tower 33,956,828 درهم2,843 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
Tower 12,632,828 درهم3,191 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,875 قدم²
Tower 25,353,828 درهم2,855 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,243 قدم²
Tower 23,426,828 درهم2,757 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,206 قدم²
Tower 33,112,828 درهم2,581 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²
Tower 32,766,828 درهم3,330 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
Tower 22,619,828 درهم3,246 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
Tower 22,564,828 درهم3,163 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة812 قدم²
Tower 22,397,828 درهم2,953 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,441 قدم²
Tower 212,042,828 درهم3,500 درهم/قدم²
أسئلة عن بورتسايد سكوير
ما سعر القدم المربعة في بورتسايد سكوير؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,944 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورتسايد سكوير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورتسايد سكوير بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 282.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,944 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بورتسايد سكوير؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورتسايد سكوير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورتسايد سكوير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.