Обзор проекта
Pristine by Zoya Пристин от Зойя · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zoya One Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 521 AED
- За кв. м
- Готовность
- 58,4 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 58,4 %, дата окончания по DLD — 1 января 2027 г.. Pristine by Zoya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,8 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 14 521 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2027 г.
- Объекты
- 73
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 58,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 93 % срока по реестру (1 сентября 2024 г. — 1 января 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 433 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 12
- Последние 12 месяцев
- 14 521 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +13,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Pristine by Zoya
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Pristine by Zoya
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 188
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Pristine by Zoya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 200 000 AED | 15 446 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 270 000 AED | 17 072 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 190 000 AED | 14 521 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 284 м² | 2 920 000 AED | 10 290 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 180 000 AED | 15 263 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 135 000 AED | 15 403 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 100 000 AED | 14 230 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 263 м² | 2 535 600 AED | 9 634 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 080 090 AED | 13 907 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 130 000 AED | 15 188 |
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 200 000 AED15 446 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 270 000 AED17 072 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 190 000 AED14 521 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan284 м²
2 920 000 AED10 290 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 180 000 AED15 263 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 135 000 AED15 403 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 100 000 AED14 230 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan263 м²
2 535 600 AED9 634 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 080 090 AED13 907 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 130 000 AED15 188 AED/м²
Вопросы о районе Pristine by Zoya
Сколько стоит квадратный метр в районе Pristine by Zoya?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 521 AED/м².
Сколько объектов продано в Pristine by Zoya за последние 12 месяцев?
Pristine by Zoya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,8 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 14 521 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Pristine by Zoya?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 58,4 %, дата окончания по DLD — 1 января 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Pristine by Zoya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Pristine by Zoya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.