ملف المشروع
البكر من زويا مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زويا ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,349 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 58.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 58.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يناير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البكر من زويا بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 16.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,349 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يناير 2027
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 58.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 93% من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2024 إلى 1 يناير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,248 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 12
- آخر 12 شهراً
- 1,349 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +13.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في البكر من زويا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البكر من زويا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,411
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في البكر من زويا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,435 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,270,000 درهم | 1,586 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 882 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,349 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,055 قدم² | 2,920,000 درهم | 956 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,418 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 793 قدم² | 1,135,000 درهم | 1,431 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,322 |
| 19 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,832 قدم² | 2,535,600 درهم | 895 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,080,090 درهم | 1,292 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,411 |
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,200,000 درهم1,435 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,270,000 درهم1,586 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة882 قدم²
1,190,000 درهم1,349 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,055 قدم²
2,920,000 درهم956 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
1,180,000 درهم1,418 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة793 قدم²
1,135,000 درهم1,431 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
1,100,000 درهم1,322 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,832 قدم²
2,535,600 درهم895 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,080,090 درهم1,292 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,130,000 درهم1,411 درهم/قدم²
أسئلة عن البكر من زويا
ما سعر القدم المربعة في البكر من زويا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,349 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البكر من زويا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البكر من زويا بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 16.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,349 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز البكر من زويا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 58.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يناير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البكر من زويا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البكر من زويا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.