Обзор проекта
Project Maybach Проджект Майбах · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 213
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 38 180 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Project Maybach: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 382,2 млн AED, а их число — 213. Медианная цена off-plan — 38 180 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 14 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 831
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 38 298 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 152
- После первых 90 дней
- 36 823 AED
- Сделок с жильём: 61
- Изменение
- -5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Project Maybach
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 38 384 AED/м² Сделок: 84 |
| март 2026 г. | 38 298 AED/м² Сделок: 41 |
| апр. 2026 г. | 38 266 AED/м² Сделок: 25 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | 38 664 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2026 г. | 37 458 AED/м² Сделок: 18 |
| авг. 2026 г. | 35 338 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | 35 876 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | 35 403 AED/м² Сделок: 14 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Project Maybach
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 38 169
- Сделки
- 150
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 39 923
- Сделки
- 33
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,3 млн AED
- AED/м²
- 35 241
- Сделки
- 29
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Project Maybach
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 2 304 001 AED | 38 868 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 3 100 000 AED | 27 222 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 2 304 001 AED | 38 868 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 1 403 000 AED | 41 484 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 250 000 AED | 33 465 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 1 250 000 AED | 33 217 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 300 000 AED | 34 897 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 275 000 AED | 36 113 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 3 100 000 AED | 33 497 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 250 000 AED | 35 403 |
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
2 304 001 AED38 868 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
3 100 000 AED27 222 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
2 304 001 AED38 868 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
1 403 000 AED41 484 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 250 000 AED33 465 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
1 250 000 AED33 217 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 300 000 AED34 897 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 275 000 AED36 113 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
3 100 000 AED33 497 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 250 000 AED35 403 AED/м²
Вопросы о районе Project Maybach
Сколько стоит квадратный метр в районе Project Maybach?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 38 180 AED/м².
Сколько объектов продано в Project Maybach за последние 12 месяцев?
Project Maybach: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 382,2 млн AED, а их число — 213. Медианная цена off-plan — 38 180 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Project Maybach?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Project Maybach?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Project Maybach, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.