ملف المشروع
بروجكت مايباخ مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 213
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,547 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بروجكت مايباخ بلغ عددها 213 وقيمتها الإجمالية 382.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,547 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 14 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 831
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,558 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 152
- بعد أول 90 يوماً
- 3,421 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 61
- التغيّر
- -5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بروجكت مايباخ
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 3,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| مارس 2026 | 3,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| أبريل 2026 | 3,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | 3,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | 3,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2026 | 3,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 3,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 3,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بروجكت مايباخ
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,546
- المبيعات
- 150
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,709
- المبيعات
- 33
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,274
- المبيعات
- 29
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في بروجكت مايباخ
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 638 قدم² | 2,304,001 درهم | 3,611 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,226 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,529 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 638 قدم² | 2,304,001 درهم | 3,611 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 364 قدم² | 1,403,000 درهم | 3,854 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 402 قدم² | 1,250,000 درهم | 3,109 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 1,250,000 درهم | 3,086 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 1,300,000 درهم | 3,242 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 380 قدم² | 1,275,000 درهم | 3,355 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 996 قدم² | 3,100,000 درهم | 3,112 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 380 قدم² | 1,250,000 درهم | 3,289 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة638 قدم²
2,304,001 درهم3,611 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,226 قدم²
3,100,000 درهم2,529 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة638 قدم²
2,304,001 درهم3,611 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة364 قدم²
1,403,000 درهم3,854 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²
1,250,000 درهم3,109 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
1,250,000 درهم3,086 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
1,300,000 درهم3,242 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة380 قدم²
1,275,000 درهم3,355 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة996 قدم²
3,100,000 درهم3,112 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة380 قدم²
1,250,000 درهم3,289 درهم/قدم²
أسئلة عن بروجكت مايباخ
ما سعر القدم المربعة في بروجكت مايباخ؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,547 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بروجكت مايباخ خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بروجكت مايباخ بلغ عددها 213 وقيمتها الإجمالية 382.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,547 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بروجكت مايباخ؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بروجكت مايباخ؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بروجكت مايباخ جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.