انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

بروجكت مايباخ مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
213
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
3,547 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بروجكت مايباخ بلغ عددها 213 وقيمتها الإجمالية 382.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,547 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
14 يناير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2027
الوحدات
831
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
3,558 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 152
بعد أول 90 يوماً
3,421 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 61
التغيّر
‎-5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في بروجكت مايباخ

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 3,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84
مارس 2026 3,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41
أبريل 2026 3,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
مايو 2026 —
يونيو 2026 3,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
يوليو 2026 3,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
أغسطس 2026 3,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
سبتمبر 2026 3,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أكتوبر 2026 3,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بروجكت مايباخ

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,546
    المبيعات
    150
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,709
    المبيعات
    33
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,274
    المبيعات
    29

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدان

أحدث المبيعات المسجّلة في بروجكت مايباخ

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة638 قدم²

    2,304,001 درهم3,611 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,226 قدم²

    3,100,000 درهم2,529 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة638 قدم²

    2,304,001 درهم3,611 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة364 قدم²

    1,403,000 درهم3,854 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²

    1,250,000 درهم3,109 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²

    1,250,000 درهم3,086 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²

    1,300,000 درهم3,242 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة380 قدم²

    1,275,000 درهم3,355 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة996 قدم²

    3,100,000 درهم3,112 درهم/قدم²

  • 9 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة380 قدم²

    1,250,000 درهم3,289 درهم/قدم²

أسئلة عن بروجكت مايباخ

ما سعر القدم المربعة في بروجكت مايباخ؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,547 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في بروجكت مايباخ خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بروجكت مايباخ بلغ عددها 213 وقيمتها الإجمالية 382.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,547 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة بروجكت مايباخ؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بروجكت مايباخ؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بروجكت مايباخ جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية