Обзор проекта
Purvanchal Triana Residences Пурванчал Триана Резиденсис · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Purvanchal Real Estate Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 659 AED
- За кв. м
- Готовность
- 26,4 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,4 %, дата окончания по DLD — 1 марта 2027 г.. Purvanchal Triana Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,1 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 23 659 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2027 г.
- Объекты
- 72
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 26,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 80 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 1 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 659 AED
- Первые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 7
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Purvanchal Triana Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Purvanchal Triana Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 825 тыс. AED
- AED/м²
- 23 659
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Purvanchal Triana Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 1 033 362 AED | 23 465 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 824 400 AED | 23 659 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 824 400 AED | 23 659 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 1 087 750 AED | 24 703 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 840 000 AED | 24 111 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 1 033 363 AED | 23 465 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 824 400 AED | 23 659 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 1 087 750 AED | 24 703 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 824 400 AED | 23 659 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 825 000 AED | 23 681 |
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
1 033 362 AED23 465 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
824 400 AED23 659 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
824 400 AED23 659 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
1 087 750 AED24 703 AED/м²
27 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
840 000 AED24 111 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
1 033 363 AED23 465 AED/м²
30 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
824 400 AED23 659 AED/м²
2 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
1 087 750 AED24 703 AED/м²
18 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
824 400 AED23 659 AED/м²
11 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
825 000 AED23 681 AED/м²
Вопросы о районе Purvanchal Triana Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Purvanchal Triana Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 659 AED/м².
Сколько объектов продано в Purvanchal Triana Residences за последние 12 месяцев?
Purvanchal Triana Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,1 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 23 659 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Purvanchal Triana Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,4 %, дата окончания по DLD — 1 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Purvanchal Triana Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Purvanchal Triana Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.