ملف المشروع
بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيورفانشهال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,198 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 11.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,198 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مارس 2027
- الوحدات
- 72
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 80% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 1 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,198 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 7
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 825 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,198
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 474 قدم² | 1,033,362 درهم | 2,180 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 824,400 درهم | 2,198 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 824,400 درهم | 2,198 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 474 قدم² | 1,087,750 درهم | 2,295 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 840,000 درهم | 2,240 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 474 قدم² | 1,033,363 درهم | 2,180 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 824,400 درهم | 2,198 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 474 قدم² | 1,087,750 درهم | 2,295 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 824,400 درهم | 2,198 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 825,000 درهم | 2,200 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة474 قدم²
1,033,362 درهم2,180 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
824,400 درهم2,198 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
824,400 درهم2,198 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة474 قدم²
1,087,750 درهم2,295 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
840,000 درهم2,240 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة474 قدم²
1,033,363 درهم2,180 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
824,400 درهم2,198 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة474 قدم²
1,087,750 درهم2,295 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
824,400 درهم2,198 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
825,000 درهم2,200 درهم/قدم²
أسئلة عن بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,198 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 11.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,198 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيورفانشهال تريانا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.